Die Stadt Teltow im Süden von Berlin rechnet laut Integriertem Entwicklungskonzept aus dem Jahr 2019 für die Jahre bis 2035 mit einem Bevölkerungswachstum um 14 % (entspricht 4.000 Personen). Die Fläche am Hollandweg liegt innerhalb des sogenannten Wohnvorranggebiets, das laut „Wohnungsbaupolitischer Umsetzungsstudie Teltow“ einen Beitrag zu diesem zukünftigen Bedarf leisten soll. Der Eigentümer der Fläche sieht hier eine Wohnungsbauentwicklung vor.
Im Rahmen der Untersuchung wurden die städtebaulichen Rahmenbedingungen und planerischen Grundlagen ermittelt, u. a. Wohntypologie, innere und äußere Erschließung und ökologische Qualitäten und Stärken. Im Anschluss wurden zwei städtebauliche Entwürfe im Maßstab 1:500 erstellt. Zu den Entwürfen wurden jeweils die städtebaulichen Kennzahlen ermittelt.
Zur Visualisierung der Vorzugsvariante wurde eine dreidimensionale Darstellung in Skizzenform erarbeitet, um die räumlichen Wirkungen im Zusammenhang mit der umgebenden Bebauung und dem angrenzenden Freiraum zu verdeutlichen. Ziel war die Aufstellung eines Bebauungsplans.
Unsere Leistungen
Ermittlung der städtebaulichen Rahmenbedingungen und der planerischen Grundlagen im Rahmen einer Bestandsanalyse
Erstellung von zwei städtebaulichen Entwürfen
Dreidimensionale Visualisierung der Vorzugsvariante
Vorstellung der Entwürfe und Einarbeitung von Anpassungsvorschlägen
Ich bin seit 2009 bei der Planergemeinschaft. Meine Schwerpunkte liegen in der integrierten Stadtentwicklung, der Erstellung von städtebaulichen Rahmenplänen und Entwürfen sowie der Betreuung von Wettbewerbsverfahren. An der Aufgabe der integrierten Stadtentwicklung schätze ich die Herausforderung, unterschiedliche Ansprüche an den Raum in Einklang zu bringen und daraus tragfähige Konzepte zu entwickeln. Als Ausgangspunkt für die Arbeit an städtebaulichen Entwürfen spielen für mich die Besonderheiten des jeweiligen Ortes eine große Rolle. Bei der Begleitung von Wettbewerben lege ich Wert auf Rechtssicherheit, Transparenz und faire Verfahren, um den unterschiedlichen Ideen Raum zu geben und so hochwertige Lösungen für die jeweilige Aufgabe und den Ort zu erzielen.
