Erstellung eines Innenentwicklungskonzepts (IEK) im Bereich der Zingster Straße im Bezirk Lichtenberg

Für die Zingster Straße wurde im Auftrag des Stadtentwicklungsamts Lichtenberg ein Innenentwicklungskonzept (IEK) zur Umgestaltung und Umnutzung des Straßenraums der Zingster Straße in Neu-Hohenschönhausen erstellt.

Die Fläche ist ein wichtiger Baustein für die zukünftige Entwicklung der Großsiedlung. Ziel ist, den heutigen, bis zu etwa 100 m breiten und rund 900 m langen Transitbereich, zu einem vielfältigen und lebendigen Siedlungsbereich zu transformieren, durch den die angrenzenden Quartiere und damit die gesamte Großsiedlung Neu-Hohenschönhausen eine Aufwertung erfahren. Das Projekt bietet ein großes Potenzial zur allgemeinen Verbesserung der städtebaulichen Situation und zur Unterbringung von ergänzender Infrastruktur und Freiflächen und kann gegebenenfalls einen Beitrag zur Verbesserung der Angebotssituation für bezahlbare Wohnungen leisten.

In einer ersten Phase wurden vier Testentwürfe mit Kostenschätzung erarbeitet. Ins Auge gefasst wurden unterschiedliche Varianten: von intensiver Freiflächennutzung bis Überbauung, inklusive einer Bebauung über der Tramtrasse. Nach einem Variantenvergleich mit Beurteilung der vier Testentwürfe, in Verbindung mit der Kostenschätzung, wurden zwei Entwürfe für die Vertiefung ausgewählt. Für diese zwei Varianten wurden städtebaulichen Kennzahlen, zukünftige Versorgungsbedarfe und eine zeichnerische Detaillierung erstellt.