Bebauungsplan Nr. W 27 "Schneeberger Weg" in der Stadt Beeskow

Die Stadt Beeskow und die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH verfolgen gemeinsam das Ziel, am Schneeberger Weg neue Wohngrundstücke zu generieren. Die Standortentwicklung der Flächen als Wohnbauland soll als Maßnahme der Verhinderung von Abwanderung und somit der Stärkung von Beeskow als Mittelzentrum dienen. Gleichzeitig verzeichnet die Stadt Beeskow eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken.
Das Plangebiet sowie die angrenzende Ackerfläche sind zum Schneeberger Weg hin aufgrund der natürlichen Geländetopografie abschüssig. Zugleich ist bei starken Niederschlägen aufgrund der schlechten Durchlässigkeit der oberen Bodenschichten mit flurnahem Schichtenwasser zu rechnen. Durch die Planung soll der Niederschlagsabfluss sichergestellt werden und damit eine Entlastung der angrenzenden Wohnviertel, Straßen und Felder bei Starkregenereignissen gefördert werden.
Dem Bebauungsplanvorentwurf liegt eine städtebauliche Machbarkeitsuntersuchung zugrunde, die Möglichkeiten der Bebauung aufzeigt und mit der Stadt abgestimmt wurde. Das Bebauungskonzept sieht eine Reihe von Einzel- oder Doppelhäusern entlang des Schneeberger Weges vor. Die Erschließung der neuen Baugrundstücke soll unmittelbar über die vorhandenen Verkehrsflächen erfolgen. Dabei soll der Erhalt eines straßenbegleitenden Grünstreifens sowie die Hanglage im Plangebiet berücksichtigt werden. Ein mittig im Plangebiet gelegener Wirtschaftsweg soll die Erschließung der südlich des Plangebietes liegenden Ackerflächen gewährleisten.

Das Plangebiet hat eine Größe von rd. 3 ha.