Beratungsleistung und Standortuntersuchung "Nymphenufer"

Die HGHI Holding GmbH beabsichtigt auf einer circa 3,5 ha großen Fläche ein neues Wohnquartier entwickeln. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit die Gartenanlage des Freizeitfreunde Nikolassee 1964 e. V., die insbesondere zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt wird. 

Bei der Projektentwicklung wird fachkundige stadtplanerische Unterstützung benötigt, beispielsweise indem zulässige Nutzungen auf der Fläche und mögliche Restriktionen eruiert sowie Fachgutachten inhaltlich zusammengefasst oder für das weitere Verfahren empfohlen werden. Insbesondere sind die fachrechtlichen Anforderungen für den Immissionsschutz zu berücksichtigen, da das dreiseitige Plangebiet an zwei Seiten durch Bahnanlagen der S- und Regionalbahn sowie im Norden durch die Stadtautobahn A 115 begrenzt wird.

Unsere Leistungen

• Ermittlung der planungsrechtlichen Ausgangssituation 
• Zusammenstellen bezirklicher und gesamtstädtischer Entwicklungsplanungen, bisheriger Plan-/Beteiligungsverfahren, sonstiger Gutachten und Fachplanungen sowie fachrechtlicher Anforderungen
• Ermittlung von Anforderungen und Bedarfen aus dem Umfeld
• Zusammenstellen der Ergebnisse aus vorliegenden bzw. verfügbaren Fachgutachten
• Eruierung zulässiger Nutzungen auf den Flächen, Benennung von Potenzialen und möglichen Einschränkungen/Restriktionen, Benennung voraussichtlich erforderlich werdender weiterer Untersuchungen
• Erstellung des Berichts inkl. Karten