Gewerbeflächen- und Leerstandanalyse für das Stadtteilzentrum "Helle Mitte" im Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Das Stadtteilzentrum „Helle Mitte“ ist mit seinen 80.000m² BGF ein heterogen strukturiertes Quartier mit Wohnnutzung, Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen. Bei den Einzelhandelsflächen herrschen strukturelle Leerstände, denen die Wirtschaftsförderung des Bezirkes aktiv entgegenwirken möchte. 

Die von der Planergemeinschaft erstellte Gewerbeflächen- und Leerstandsanalyse umfasst eine quantitative und eine qualitative Gewerbeflächenerhebung nach Lage, Größe und Branchenzugehörigkeit, bei der auf Angaben und Daten der Immobilieneigentümer zurückgegriffen wurde. Mithilfe von Interviews konnten sowohl der Flächenbestand als auch die Entwicklungsabsichten für der Liegenschaften erhoben werden. 

Darauf aufbauend wurde eine Entwicklungsperspektive für das Stadtteilzentrum entwickelt und umsetzungsorientierte Handlungsempfehlungen an die Verwaltung formuliert. Die Analyseergebnisse und strategischen Empfehlungen wurden im Rahmen eines Netzwerktreffens präsentiert.

Unsere Leistungen

• Durchführung einer Gewerbeflächenerhebung
• Durchführung leitfadengestützter Interviews mit Gewerbeeigentümer*innen bzw. ihren Verwaltungen und Gewerbebetreibenden
• Erarbeitung einer Entwicklungsperspektive mit umsetzungsorientierten Handlungsempfehlungen
• Durchführung eines Netzwerktreffens mit den Wirtschaftsakteuren
• Erstellung des Berichts inkl. Karten