Mit dem Bebauungsplan III-46-1 sollte die dringlich erforderliche und möglichst kurzfristig umzusetzende Erweiterung und Neuorganisation des bestehenden Bibliothekstandortes der Schiller-Bibliothek zu einer Mittelpunktbibliothek ermöglicht werden. Das hervorragend er-schlossene innerstädtische Gebiet, bietet sich für eine Nachverdichtung in Form eines Biblio-thekstandortes und somit Schaffung eines neuen kulturellen Zentrums unter Beachtung der vorhandenen denkmalgeschützten Baustruktur an. Zudem sollten neue Nutzungsmöglichkei-ten aufgrund der Aufgabe bestehender Rathausnutzungen im Plangebiet ermöglicht werden.  Es wurde ein Kerngebiet gem. § 7 BauNVO festgesetzt und Planungsrecht für eine zusätzli-che Bebauung geschaffen.     Weiterhin wurde
eine öffentliche Durchwegung des Plangebiets gesichert.
Dem Bebauungsplanverfahren ist ein städtebaulicher Realisierungswettbewerb zur Erweite-rung der Schiller-Bibliothek vorausgegangen, dessen Ergebnisse in die Festsetzungen des Bebauungsplans eingeflossen sind.
Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 2 ha.