Das Bearbeitungsgebiet bildet lt. FNP 94 ein Potential zur Intensivierung von Wohn- und Gewerbenutzungen, weist aber gleichzeitig erhebliche landschaftliche Qualitäten auf. Als Vorlauf zu vorgesehenen Bebauungsplänen werden im Grünordnungskonzept die Tragfähigkeit der geplanten Nutzungsintensivierungen ermittelt, Vorschläge zur Nutzungsverteilung gemacht sowie umsetzungs- und integrationsbezogene Darstellungen für die Bauleitplanung erarbeitet.