Mit dem Bebauungsplan sollen die Sanierungsziele des Sanierungsgebietes Treptow-Niederschöneweide konkretisiert und planungsrechtlich gesichert werden. Aufgrund der Lage an der Spree kommt dem Grundstück eine besondere Bedeutung für die städtebauliche Entwicklung, die Stärkung des Wohnens und die Stärkung des kleinteiligen Gewerbes im Umfeld zu. Einige Gebäude wurden im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen als erhal-tenswerte Zeitzeugnisse der Industriegeschichte des Standortes charakte¬risiert. Sie sollen, soweit es die städtebauliche Konzeption erlaubt, im Bebauungsplan gesichert werden.
Ziel ist die Entwicklung eines Wohngebietes mit ergänzenden Einrichtungen, Flächen der sozialen Infrastruktur und Freiflächen zur Spree. Der Ortskern Niederschöneweide soll zur Spree weiterentwickelt und geöffnet werden.
Auf der Grundlage des städtebaulichen Konzeptes sollen die Blockränder entlang der angrenzenden Straßen mit teilweisen Öffnungen und Erhalt der Bestandsgebäude gefasst werden. Es soll ein zentraler Quartiersplatz mit integriertem Spiel- und Sportbereich das neue Wohngebiet prägen. Als zentrale Achse ist die Verlängerung der Flutstraße bis an die Uferpromenade vorgesehen.
Das Plangebiet hat eine Größe von 8,5 ha

Das Verfahren wird im Regelverfahren gemäß § 2 Abs. 1 BauGB durchgeführt.