Mit dem Bebauungsplan Nr. 323.2 sollen auf einer ca. 11 ha großen ehemaligen Bahnfläche zwischen dem Hauptbahnhof Leipzig und der Parthe Planungsrecht zur städtebaulichen Neuordnung für Wohnbauflächen, Mischnutzungen, Gewerbeflächen, Flächen für einen neuen Schulstandort sowie öffentliche Grünflächen einschließlich erforderlicher Erschließungsflächen geschaffen werden. Aufgrund der Größe des Plangebietes und des hohen Neugestaltungspotenzials sowie einer voraussichtlichen Bebauung durch unterschiedliche Vorhabenträger zu unterschiedlichen Zeitpunkten soll dieser Bebauungsplan als einfacher Bebauungsplan (koordinierender Bebauungsplan) die 1. Stufe zur Schaffung von Baurecht darstellen.  Die 2. Stufe bilden später qualifizierte Teilbebauungspläne mit dem jeweiligen Vorhabenträger. Grundlage des Bebauungsplans bildet ein mit der Stadt Leipzig abgestimmter städtebaulicher Masterplan, der eine Gliederung des Plangebietes in mehrere Nutzungsbereiche parallel zur Bahn vorsieht.