Bei der Untersuchung sollte geprüft werden, ob die bisherigen Planungen für den Entwicklungsraum Lehrter Bahnhof nachwievor als Grundlage für eine weitere Entwicklung gültig sind. Grundlage der Untersuchung war eine abgestimmte Bau- und Nutzungsstruktur für diesen Bereich einschließlich des Hamburger und Lehrter Containerbahnhofs und der Trasse der Magnetschnellbahn.