Im Plangebiet soll entsprechend seiner zukünftigen Funktion als Übergangsraum zwischen Bahnhofsumfeld und Wohnquartieren durch Ausweisung von Mischgebiets- und WOhngebiets-, Gemeinbedarfs- und Grünflächen eine städtebauliche Weiterentwicklung ermöglicht werden. Dabei sollen die qualitätvollen Bebauungs- und Freiraumstukturen erhalten und ergänzt werden. Im Bebaunngsplan werden die hierzu notwendigen konzeptionellen und planungsrechtlichen Aussagen erarbeitet.